Vatandaş Sordu? Belediye Cevapladı..

Pamukova Belediyesi, Kent meydanı, kapalı otopark ve çarşı camii projesi Büyükşehir Belediyesiyle birlikte hayata geçirileceğini duyurmuştu. Pamukova’lıların proje ile ilgili merak ettiği 13 soruya Pamukova Belediyesi böyle cevap verdi.

Pamukova Belediyesi Kent meydanı, kapalı otopark ve çarşı camii projesini hayata geçirmek için geçtiğimiz hafta belediye meclisini olağan üstü toplantıya çağırmış, yapılan toplantıda,  5 ret oyuna karşılık 11 kabul oyu ile Kent meydanı projesinin hayata geçirilmesi için kamulaştırılan  7 parselin, projeyi yapmak kaydı ile Sakara Büyükşehir belediyesine  devredilmesine, kamulaştırılacak 8 parselin ise Büyükşehir Belediyesinde kamulaştırılmasına  karar vermişti. Büyükşehir Belediye meclisinde gündem maddesi olarak ele alınmış ve kabul edilmişti.

Pamukova Belediyesi ve Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem Yüce, İlçe belediye meclisi ve Büyükşehir meclisinden karar sonrası, geri kalan 8 parselin kamulaştırılması sonrası projenin hayata geçirileceğini duyurmuştu.

Pamukova Kent meydanı projesiyle ilgili yaşanan bu gelişmeler sonrası, Pamukovalı vatandaşlar İlçede bulunan haber sitelerine, Kent Meydanı projesi ile ilgili Pamukova belediyesince cevaplanması için 13 soru sordu.

İŞTE VATANDAŞLAR TARAFINDAN MERAK ETTİĞİ O SORULAR:

1.Yapılacak Kent Meydanı Projesinde kaç adet dükkan yapılacaktır?

2. Yapılacak dükkânların satış hakki kimde olacaktır?

3. Kapalı otopark kaç araçlık olacaktır?

4.Otopark işletmesi Büyükşehir Belediyesinde mi yoksa Pamukova Belediyesinde mi olacaktır?

5.Otopark işletmesi Büyükşehir de olacak ise kaç yıl sonra Pamukova Belediyesine devredecektir?

6.Yeni Belediye hizmet binası bu proje içinde yer alacak midir?

7. Satışa konulacak dükkanların alım önceliği Pamukova esnafına tanınacak midir?

8.Verilen Tapular karşılığında Pamukova Belediyesinin meydan projesinde söz hakkı olacak mıdır ?

9. Büyükşehir otoparkı işletirken Pamukova Belediyesine ödeme yapacak midir?

10. Söz konusu projenin hangi tarihte başlanıp hangi tarihte biteceği belli midir? 11. Geyve Meydan projesi için Geyve Belediyesi Büyükşehir e tapu vermiş midir?

12. Söz konusu projenin verilen tarihte yapılmaması halinde tapular Pamukova Belediyesine iade

edilecek midir?

13. Bu proje Büyükşehir e devredilirken Pamukova esnafından ve halkından görüş alınmış midir?

İşte Pamukova Belediye Başkanlığından Yapılan Yazılı Açıklama;

PAMUKOVA BELEDİYESİ & SAKARYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
KENT MEYDANI – YER ALTI OTOPARKI – ÇARŞI CAMİİ YAPIMI PROJESİ

• Söz konusu projeye ilişkin Pamukova Belediyesince hazırlanmış bir avan proje vardır. Ancak
  projenin bundan sonraki kamulaştırma ve planlama işlemlerinin yürütme yetkisi Sakarya
  Büyükşehir Belediyesine devredildiği için Pamukova Belediyesince hazırlanan proje
  uygulanması kesinleşmiş bir proje değildir. Dolayısıyla uygulanacak projede her iki kurumun
  onayıyla bazı değişiklikler olabilecektir.
• Tüm kamulaştırmalar tamamlanmadan proje detayları kesinleştirilmeyecektir. Bu sebeple
  otopark kapasitesinin tam ne kadar olacağı, cami kapasitesinin ne kadar olacağı, projede ticari
  bölümlere yer verilip verilmeyeceği veya kaç ticari bölüm olacağı kamulaştırma çalışmaları
  sonrasında her iki kurum tarafından mutabık kalınan projede netleştirilecektir.
• Projede eğer ticari alanlar olacak olur ve bu ticari alanlar üçüncü kişilere satılacak olursa bu
  2886 sayılı Devlet İhale Kanunu çerçevesinde satılacaktır. Belediyelerin bu projeden dükkân
  almak isteyeceklere bu kanunun öngörmediği şartlar ileri sürmesi mümkün değildir.
• Daha önceki imar planlarında bu projede belediye hizmet binası ve ticari alanlar öngörülmüştü.
  Ancak İdare Mahkemesi bu planlara karşı açılan iptal davasını bunların zorunlu olmadığı
  belediyenin belediye binası yapabilecek alternatif alanları olduğu gerekçesiyle plan tadilatını
  iptal etmişti. Dolayısıyla bu projede öncelikle arzu edilen belediyeye bir hizmet binası
  kazandırmak değil, şehir merkezinin ihtiyaç duyduğu otopark ve meydan ihtiyacını
  karşılamaktır.
• Otopark işletmeciliği genel anlamda büyükşehir belediyelerinin görev yetki ve sorumluluk
  alanına girmektedir. Ancak büyükşehir belediyeleri otopark işletme yetkisini ilçe belediyelerine
  devredebilmektedirler. Burada da öncelik olan şehre otopark kazandırmaktır. Otopark
  işletmelerinde esas olan kar elde etmek değil, işletme giderlerini karşılamaktır. Bu sebeple
  böyle bir projede amaç kar/gelir elde etmek değil ilçenin temel ihtiyaçlarından birini
  gidermektir. Projeye detayları ortaya koyan protokol içerisinde veya sonrasında bu konuda
  belediyeler otoparkı hangi kurumun işleteceğine karar vereceklerdir.
• Proje yapımı fiili başlama tarihini kamulaştırma süreci belirleyeceği için, bu sürecin ne kadar
  süreceğini söylemek imkansızdır. Ancak Büyükşehir Belediyesi en kısa sürede planlama ve
  kamulaştırma sürecini başlatacaktır. BU sebeple Pamukova Belediyesi olağanüstü toplantıyla
  karar almış ve ilk büyükşehir belediyesi de ilk toplantıda bu konuda karar almışlardır.
• Pamukova Belediyesi meclis kararında tapu devri meydan-otopark ve cami yapım şartına
  bağlanmış olduğu için, büyükşehir belediyesinin bu taşınmazları başka amaç için kullanması
  veya satması mümkün değildir. Aynı zamanda taraflar arasında yapılacak protokolde belirlenen
  azami süreyi aştığı takdirde proje yapılamadığı takdirde Pamukova Belediyesinin taşınmazları
  geri alma hakkı her zaman olacaktır. Daha önce 2019 yılında da Kapalı Spor Salonu arsası
  Büyükşehir Belediyesine devredilmişken Gençlik ve Spor Bakanlığından bütçe bulunduğu için
  söz konusu taşınmaz büyükşehir belediyesinde geri alınmıştı.
• Pamukova Kent Meydanı ile daha önce Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan Geyve
  Meydan projesi karşılaştırılıyor. Geyve’de var olan bir alanda meydan ve peyzaj düzenlenmesi
  yapılmışken Pamukova’da tamamı özel mülkiyete ait olan bir alan meydan ve yer altı otoparkı
  olarak düzenleniyor. Bu sebeple Geyve için gerekli olmayan kamulaştırma Pamukova için
  gerekli. Projedeki kamulaştırma yükünün tamamını Pamukova belediyesi yapacakken
  kamulaştırma yükünün yarısını ve yapım maliyetlerini Büyükşehir Belediyesi üstlenmektedir.
• Büyükşehir Belediyeleri ve İlçe Belediyeleri görev yetki ve sorumlukları itibariyle bir birini
  tamamlayan ve aynı alana hizmet veren amaçları mahalli müşterek ihtiyaçları karşılamak olan
  kamu kurumlarıdır. Kent Meydanı ve otopark ihtiyacı Pamukova ilçesinin temel
• ihtiyaçlarındandır. Bu sebeple her Pamukova’lının ilçemiz için beklediği bir hizmettir. Böyle bir
• ihtiyacı gidermek üzere on milyonlarca liraya mal olacak proje için büyükşehir ve ilçe
• belediyesinin bir araya gelmesi endişelenecek eleştirilecek bir durum değil, bilakis alkışlanacak bir durumdur.

• Belediyemizin önceliği ilçemizin ihtiyaç duyduğu yatırım ve hizmetleri belediyeyi mali açıdan
  borç yükü altına sokmadan büyükşehir belediyesi veya bakanlık vb. kurumların desteğiyle
  ilçemize getirmektir.
  Önceki yıllarda yapılan yatırımlar veya vergi ve SGK borçları nedeniyle belediyemize Genel Bütçe Vergi Paylarından ayrılan payın yaklaşık yarısı belediyemiz kasasına aktarılmadan kesilmektedir. Belediyemiz bu dönemde yaptığı yatırım ve hizmetleri sonraki nesillere ve dönemlere borç yükü oluşturmadan yapmayı stratejik bir öncelik ve sonraki nesillere karşı bir sorumluluk olarak görmektedir. İfadelerine yer verildi.