Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasını zorunlu hale getirecek yeni bir düzenleme üzerinde çalışıyor.
Kira işlemlerinde dijitalleşme süreci genişletiliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yürütülen çalışma kapsamında, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasının zorunlu hale getirilmesi planlanıyor.
Halihazırda e-Devlet'te bulunan “Kira Sözleşmesi İşlemleri” hizmeti, ilk olarak 4 Kasım 2024'te vatandaşların kullanımına açıldı. Sistemde ev sahibi tarafından hazırlanan sözleşme, kiracı ve varsa kefilin elektronik ortamda onayına sunulabiliyor.
Emlakçılar da sisteme dahil edildi
Uygulamanın ikinci aşaması ise 9 Mayıs 2025'te devreye alındı. Böylece emlak danışmanları ve yetkilendirilmiş kişiler de kira sözleşmesi hazırlayarak tarafların onayına sunabilmeye başladı.
Sistemde sözleşmelerdeki maddi hataların düzeltilmesine ve bilgilerin güncellenmesine de imkan sağlanıyor. Onaylanan sözleşmelerdeki yazım, rakam veya bilgi girişlerinden kaynaklanan hatalar 15 gün içerisinde düzeltilebiliyor.
Ayrıca tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme bilgileri güncellenebiliyor. Hazırlanan kira sözleşmeleri için zaman damgalı barkodlu belge oluşturulurken, belgelerin e-Devlet üzerinden doğrulanması da mümkün oluyor.
81 ilin tamamında kullanılıyor
e-Devlet kira sözleşmesi hizmetinden bugüne kadar 72 bin 581 sözleşmenin onaylandığı bildirildi. Sistem, Türkiye'nin 81 ilinde kullanıma sunulmuş durumda.
Uygulamanın yaygınlaştırılmasıyla birlikte kira işlemlerinde sahtecilik ve yetkisiz aracılık gibi sorunların azaltılması, taşınmaz sahipliğinin kontrol edilebilmesi ve vatandaşların daha güvenli bir ortamda işlem yapması hedefleniyor.
Kira sözleşmelerinin ayrıca kurumlara teslim edilmesine duyulan ihtiyacın azaltılmasıyla bürokratik işlemlerin de kolaylaştırılması amaçlanıyor.
Bakan Şimşek: “Hızlı, kolay ve güvenilir”
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamanın vatandaş odaklı bir anlayışla geliştirildiğini belirterek, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden herhangi bir ek maliyet gerektirmeden hazırlanabildiğine dikkat çekti.
Bakanlık, mevcut sistemin geliştirilmesi çalışmalarını sürdürürken, tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirecek düzenleme üzerinde de çalışıyor.
Yeni düzenlemenin hayata geçmesi halinde ev sahipleri, kiracılar ve emlak sektöründe kira sözleşmesi işlemlerinin önemli ölçüde dijital ortama taşınması bekleniyor.
